Участок под модульный дом: как выбрать для себя лучший
Мечтаете о собственном доме или бане, которые появятся на вашем участке всего за несколько недель? Модульные технологии от DP-module делают это реальностью! Но чтобы ваше новое жилье раскрыло все преимущества, важно правильно выбрать участок. Рассказываем, на что обратить внимание.
Идеальный участок: 5 ключевых критериев
1. Доступность подъезда.
Наш модуль приезжает к вам на грузовике с манипулятором. Убедитесь, что к месту будущего строительства есть широкий подъездной путь без низко висящих проводов и узких арок.
2. Ровный рельеф.
Ровная, подготовленная площадка — залог быстрого и экономичного монтажа. Это минимизирует работы по выравниванию и установке фундамента (подойдет простой свайный или винтовой).
3. Коммуникации поблизости.
Хотя модульные дома могут быть автономными, наличие поблизости линий электропередач, газопровода или точек подключения к воде значительно упростит и удешевит ваше заселение.
4. Хорошие грунты.
Песчаные и супесчаные грунты — лучшие друзья строителя. Они хорошо пропускают воду и устойчивы, что идеально для надежного фундамента.
5. Правовой статус.
Убедитесь, что участок оформлен в собственность и его категория земли разрешает размещение жилого строения («ИЖС» или «ЛПХ» в черте населенного пункта).
Тревожные звоночки: какие участки брать не стоит
Затопляемая территория. Участки в низинах, поймах рек или с высоким уровнем грунтовых вод потребуют сложных и дорогих дренажных работ.
«Ветряный тоннель». Сильные постоянные ветра на открытой местности могут доставлять дискомфорт и увеличивать теплопотери дома.
Полное отсутствие инфраструктуры. Если до дороги, магазина или больницы десятки километров по бездорожью, это осложнит жизнь.
Сложный рельеф. Большие перепады высот, крутые склоны или скальные породы сильно удорожат подготовку площадки.
Золотая середина: оптимальный вариант
Лучшее соотношение цены и качества — это ровный участок ИЖС в уже существующем или развивающемся поселке. Уже есть дороги, электричество, часто — газ и водопровод. Стоимость земли адекватна, а затраты на подключение к коммуникациям и подготовку к строительству будут минимальными. Вы сможете заехать в свой новый дом сразу после монтажа.
Ваша мечта о доме ближе, чем кажется!
Выбор участка — важный шаг, но не позволяйте ему вас пугать. Уже есть на примете место? Покажите его нам! Наши эксперты бесплатно проконсультируют по всем вопросам.
➡️ Посмотрите наши проекты уютных модульных домов и бань — возможно, ваш будущий дом уже ждет вас в каталоге.
Остались вопросы? Не стесняйтесь! Оставьте заявку на нашем сайте, и наш персональный менеджер свяжется с вами для подробной консультации. Поможем выбрать и участок, и проект, который идеально подойдет именно вам!